Simulateur Rendement Net
Calculez en temps réel le rendement net de vos investissements après prise en compte de la fiscalité et des prélèvements sociaux, selon le type de placement.
Paramètres de simulation
Option fiscale IR
Résultat de la simulation
PFU : 12,8 % d'impôt sur le revenu + 17,2 % de prélèvements sociaux
⚡ Comparaison PFU vs Barème progressif
| PFU (30 %) | Barème (30 %) | Écart | |
|---|---|---|---|
| Impôt IR | 512 € | 1 200 € | 688 € |
| PS (17,2 %) | 688 € | 688 € | Identique |
| Total imposition | 1 200 € | 1 888 € | 688 € |
| Gain net | 2 800 € | 2 112 € |
Comprendre la fiscalité des placements
Compte-titres
PFU (Flat Tax) à 30 % par défaut (12,8 % IR + 17,2 % PS). Option possible pour le barème progressif de l'IR, à choisir chaque année selon votre TMI.
PEA
Après 5 ans : exonération totale d'IR. Seuls les prélèvements sociaux à 17,2 % sont dus. Avant 5 ans : retrait imposable entraînant la clôture du plan.
Assurance-vie
Après 8 ans et primes < 150 000 € : IR réduit à 7,5 % après abattement (4 600 € célibataire / 9 200 € couple) + 17,2 % PS. Sinon : PFU 30 %.
LMNP
Micro-BIC : abattement forfaitaire de 50 % sur les loyers, puis IR au barème + 17,2 % PS. Régime réel : déduction des charges réelles.
SCPI
Revenus fonciers soumis au PFU 30 % ou, sur option, au barème progressif de l'IR + 17,2 % PS. Les SCPI européennes peuvent bénéficier de conventions fiscales.
Prélèvements sociaux
Taux global de 17,2 % (CSG 9,2 % + CRDS 0,5 % + prélèvement de solidarité 7,5 %). Applicables sur la quasi-totalité des revenus du patrimoine.